昨天，國家統計局發布最新數據顯示，今年1-4月，多項調控政策效果逐漸顯現，房地產市場呈現新變化。

　　1-4月份，全國房地產開發投資同比增長6.0%，比一季度回落2.5個百分點。但隨著多項調控政策效果逐漸顯現，房地產市場呈現出一些新的變化，商品房銷售面積和銷售額降幅收窄。

　　1-4月份，全國商品房銷售面積26385萬平方米，同比下降4.8%，降幅比一季度收窄4.4個百分點；銷售額17739億元，下降3.1%，降幅收窄6.2個百分點，均連續兩個月收窄。4月份當月，全國商品房銷售面積同比增長7.0%，為2014年年初以來首次正增長。

　　據分析，商品房銷售市場出現回暖跡象，主要受三方面因素影響。一是近期出臺的多項房地產新政對改善性需求的拉動作用在逐步顯現；二是一線城市和一些二線城市政策敏感度高，市場回升明顯；三是一些房地產開發企業適時增加推盤規模，加大促銷力度。 記者馬漢青