購房者們給恒大集團鄭州分公司遞交的反映材料

中國搜索鄭州11月6日訊：“我們購買的恒大金碧天下的房子，地下室跟地面以上的房子一個價，設計的有衛生間，說是能達到居住功能，但是洗漱和沖馬桶的水卻不能自然排水，還要安裝排污泵抽出去，這叫什么房子啊?”近日，在新鄉市平原新區購買恒大金碧天下雙拼私宅的購房者，準備收房時紛紛抱怨不已。對于恒大金碧天下給出的可以免費贈送污水提升器的方案，大多數購房者并不認同。

11月4日上午，國搜河南報道組在位于新鄉市平原新區的恒大金碧天下小區內看到，一個紅色的棚子前，鋪著紅色的地毯，很是喜慶。在一個拱形門上，還掛著“恒大金碧天下雙拼私宅盛大交樓”的條幅。然而交房現場除了有幾名工作人員，前來收房的購房者卻是寥寥無幾。“大家現在拒絕收房，因為房子存在很大的問題。”交房現場附近，幾位前來看房的購房者正聚在一起議論著。

恒大金碧天下雙拼私宅交房現場，顯得十分冷清

恒大金碧天下位于新鄉市平原新區麗江西路與大別山路交匯處，建筑類型有雙拼私宅、情景洋房、精裝高層。據了解，這次引發購房者不滿的，正是雙拼私宅。我們看到，這種雙拼私宅為地上兩層或三層，地下一層，面積從250平方米至340平方米不等。

“問題就出在了地下室。洗臉水、洗澡水、大小便都排不出去。”購房者鄭先生說，雖說是地下室，但房間、棋牌室、衛生間都一應俱全，說的就是居住功能。但是現在地下室的排水管道無法自然的把污水排到室外的市政管網，現在要想排出去還得靠二次提升抽到外面。“即便是往外抽，開發商也沒有給我們裝提升的設備，你說這也叫人性化設計嗎?”

國搜河南報道組了解到，地下室無法自然排水排污是恒大金碧天下雙拼私宅普遍存在的問題，涉及購房者300余人。購房者張先生說，在購房時銷售人員和工程人員都說地下室是自然排水排污。然而在接到交房通知前來收房時，卻發現地下室竟無法自然排水排污。“排不出去室內肯定異味可大，容易生蟲。如果遇到大雨天，是不是還會倒灌把地下室淹了呢?”有購房者說，既然地下室和地上樓層都是按住宅賣的，價格一樣，就應該具備起碼的適合居住的條件。而現在的情況，明顯不合情也不合理。

也因為如此，在接到恒大金碧天下項目部交房的通知后，大部分購房者都選擇了拒收。“地下室這個是大問題。其它小問題還多著呢，每家都不一樣。比如梁歪、墻面空鼓、門漏風等。”購房者湯先生說，現在大家已經自發組織起來，準備聯合維權。雖然恒大金碧天下項目部也給出了答復，但是大家并不同意解決方案。

有購房者在樓宇情況反饋表上注明：“拒絕簽收”

恒大金碧天下一位王姓負責人在給購房者的回復中稱：地下室污水提升器為購房合同約定交樓標準以外的設施，因此我司無義務為業主提供污水提升設備。但是我司本著對業主負責的態度，決定對于2015年11月20日前辦理完收樓手續的雙拼業主，我司將免費贈送污水提升器設備一套。對于其他個性問題，恒大金碧天下也分別予以了回復。

恒大金碧天下王姓負責人對購房者反映的問題作出的答復

“抽水泵安裝在家里，噪音都受不了。萬一遇到停電，那還是沒用。再說這設備的維護費用該誰出?以后壞了，誰負責更換?”在得到項目部的答復后，購房者們表示將會繼續維權，如果地下室的問題解決不了，將選擇退還地下室房款或者退房。

恒大金碧天下雙拼私宅交房流程

另外，還有人對恒大金碧天下的交房程序提出了質疑。因為他們接到通知，從11月4日起變更交房程序，先交房后驗房。然而在交房時，購房者并未見到房屋驗收合格證書。(劉洋)