上周末，“INSPIRE YOUR LIFE，煥彩生活”——住總?cè)f科廣場招商大會(huì)在北京柏悅酒店宴會(huì)廳舉辦。北京萬科企業(yè)有限公司副總經(jīng)理兼商管公司總經(jīng)理張建新、北京金第房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司董事長胡廣元及200多家商戶出席了此次大會(huì)。張建新在會(huì)上透露，北京萬科商管公司也在由商業(yè)開發(fā)運(yùn)營逐步向商業(yè)資產(chǎn)管理轉(zhuǎn)型。未來每年，還將以新增一兩個(gè)項(xiàng)目、新開業(yè)一個(gè)項(xiàng)目的速度快速發(fā)展，契合北京的發(fā)展階段，不僅僅是新建項(xiàng)目，未來還會(huì)拓展到城市更新改造項(xiàng)目。預(yù)計(jì)2020年，北京萬科商管公司將持有的商業(yè)物業(yè)規(guī)模超過100億。

住總?cè)f科廣場是繼悅薈萬科（原金隅萬科）廣場、中糧萬科半島廣場之后，北京萬科打造的第三個(gè)大型購物中心作品。這一次，北京萬科與住總聯(lián)手，在大興區(qū)亦莊區(qū)域，打造了一個(gè)商業(yè)建筑面積近10萬平米的購物中心。其建筑設(shè)計(jì)打破了沉悶的盒子式設(shè)計(jì)，運(yùn)用“village”的設(shè)計(jì)理念，在四五層營造如室外逛街般的感受，曾獲“2014MIPIM建筑未來項(xiàng)目獎(jiǎng)”。據(jù)悉，住總?cè)f科廣場目前已完成招商簽約率超過70%，11月將全面進(jìn)入商戶裝修階段，并預(yù)計(jì)將于2015年5月1日初盛大開業(yè)。

北京萬科企業(yè)有限公司副總經(jīng)理兼商管公司總經(jīng)理張建新表示，在傳承過去兩個(gè)已開業(yè)項(xiàng)目成功經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上，北京萬科從客戶需求出發(fā)，在三個(gè)維度提升客戶體驗(yàn)：一是從運(yùn)營視角去開發(fā)，全面修訂了“北萬商業(yè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和交付標(biāo)準(zhǔn)”。二是精細(xì)化運(yùn)營，北京萬科總結(jié)日本、新加坡等先進(jìn)同行的經(jīng)驗(yàn)，制訂“北萬商業(yè)服務(wù)白皮書”，制定了諸如免費(fèi)提供健康寶寶身高和體重測量服務(wù)、輪椅免費(fèi)借用、自助快遞收取等等服務(wù)細(xì)節(jié)標(biāo)準(zhǔn)；三是萬科V-club將在住總?cè)f科廣場落地并演進(jìn)，進(jìn)一步強(qiáng)化與社區(qū)的互動(dòng)。